Wat is een EPC keuring?
EPC staat voor EnergiePrestatieCertificaat. Het EPC informeert mogelijke kopers of huurders vooraf over de energiezuinigheid van de wooneenheid.
Op de EPC’s staat een label van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht).
Het EPC geeft ook tips en aanbevelingen om het label van uw woning of appartement te verbeteren.
Wanneer is een EPC certificaat nodig?
Een zoekertje online of in een krantje, op affiche of via een makelaar? De verkoper/verhuurder is verplicht om in advertenties de energieprestatie van de wooneenheid te vermelden met de energiescore of het EPC-label (van A+ tot F). Iedereen die een gebouw met slechte energieprestatie (label E of slechter) overdraagt (dus bij verkoop, erfpacht, opstalrecht) moet in de publiciteit ook vermelden dat er een renovatieverplichting op de wooneenheid rust.
Hoe wordt een EPC certificaat opgemaakt?
Een EPC certificaat wordt opgemaakt door een erkende Energiedeskundige type A na het paatsbezoek. De energiedeskundige doet de nodige vaststellingen tijdens een plaatsbezoek. Hij kijkt naar de isolatiematerialen, de ramen, de installaties voor verwarming, koeling, warm water, ventilatie, enz. De energiedeskundige maakt ook gebruik van bewijsstukken. Dat zijn documenten van de eigenaar die de aanwezigheid van isolatie, materialen of toestellen aantonen. Op basis van de verzamelde informatie, kunnen wij u uw EPC certificaat opmaken.
Geldigheid
Een EPC is maximaal 10 jaar geldig. Bij verkoop zijn sinds 2022 enkel EPC’s geldig die opgemaakt zijn vanaf 2019.